En Elevo, entendemos que construir una nave industrial implica mucho más que ensamblar materiales.
Cada proyecto requiere una planificación rigurosa, un conocimiento profundo de los procesos constructivos y una gestión eficiente de recursos y normativas.
Aquí te mostramos los pasos más detallados y especializados para asegurar el éxito de tu proyecto:
1. Análisis de necesidades y objetivos
Antes de diseñar, es crucial comprender el propósito de la nave. ¿Será un espacio de almacenamiento, producción o distribución? Definir el uso futuro permite optimizar áreas operativas y espacios de crecimiento.
En Elevo, ayudamos a identificar los requisitos de tu nave, personalizando el diseño para que sea eficiente y adaptable.
Factores clave a analizar:
• Tamaño de maquinaria y equipos
• Áreas de carga y descarga
• Requisitos de energía y climatización
• Necesidades de expansión futura
2. Selección del terreno
Un estudio del terreno es vital. Aquí se analizan factores como el acceso a vías de transporte, características del suelo y normativa local. En Elevo, especialistas en construcción industrial realizamos estudios geotécnicos para definir la viabilidad del terreno y evitar futuros problemas estructurales.
⇒ Factores a considerar para la selección del terreno
| Factor | Descripción | Importancia |
|---|---|---|
| Ubicación | Cercanía a proveedores/clientes | Alta |
| Accesibilidad | Conexiones viales y transporte | Media |
| Estudio geotécnico | Tipo de suelo y resistencia | Alta |
| Regulaciones | Cumplimiento con normativa local | Alta |
3. Estudio de cargas y diseño estructural
Cada nave industrial enfrenta distintas cargas: cargas muertas (peso propio de la estructura), cargas vivas (maquinaria, personal) y cargas accidentales (viento, nieve o sismos). En Elevo, realizamos un análisis detallado de estos factores para garantizar la resistencia estructural bajo cualquier condición climática.
Normativas a considerar:
• Eurocódigo 3 (estructuras de acero)
• CTE (Código Técnico de Edificación)
La optimización del diseño estructural se logra utilizando software especializado como BIM (Building Information Modeling), lo que permite identificar y corregir problemas antes de que lleguen a obra.
4. Diseño arquitectónico y preliminar
El diseño inicial debe considerar la operatividad y flujo de trabajo. Factores como la ventilación natural, la iluminación y la disposición de áreas operativas son cruciales para la eficiencia energética y la funcionalidad a largo plazo. En Elevo, usamos diseños modulares y flexibles que se ajustan a cambios futuros.
5. Presupuesto detallado y costos ocultos
⇒ Elementos principales del presupuesto
| Rubro | Porcentaje estimado (%) | Detalles |
|---|---|---|
| Cimentación | 15-25% | Mano de obra y materiales |
| Estructura | 30-40% | Acero y montaje de vigas |
| Instalaciones | 10-20% | Electricidad, fontanería, HVAC |
| Acabados | 10-15% | Impermeabilización y recubrimientos |
6. Obra civil y cimentación
| Tipo de Cimentación | Uso Recomendado | Ventajas | Costo Aproximado |
|---|---|---|---|
| Superficial | Terrenos firmes | Rápida y económica | Medio |
| Losa de cimentación | Cargas muy distribuidas | Gran estabilidad | Alto |
| Pilotes | Terrenos poco firmes | Ideal para terrenos blandos | Muy alto |
7. Montaje de la estructura
8. Instalaciones especiales
9. Seguridad y control de calidad
10. Acabados y entrega final
Los acabados no solo aportan una estética profesional a la nave, sino que también cumplen funciones de protección, como el aislamiento térmico y acústico, así como la impermeabilización de cubiertas y paredes. Además, en Elevo, ofrecemos planes de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo para garantizar el óptimo funcionamiento de tu nave a largo plazo.
Conclusión
La construcción de una nave industrial es un proceso complejo que requiere experiencia, planificación y una ejecución precisa. En Elevo, nos encargamos de cada detalle, desde el estudio inicial hasta el mantenimiento post-construcción, garantizando la calidad y funcionalidad de cada proyecto.
Si estás buscando una empresa confiable para construir tu nave industrial, en Elevo estamos listos para ayudarte. Contacta con nosotros aquí para recibir una asesoría personalizada y descubre cómo podemos optimizar tu proyecto.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los principales pasos para la construcción de una nave industrial?
Los pasos clave incluyen el análisis de necesidades, selección de terreno, diseño arquitectónico, obtención de permisos, construcción de la estructura, instalación de sistemas (eléctrico, fontanería), y la fase de acabado.
¿Qué aspectos se deben considerar en el análisis de necesidades de una nave industrial?
Se deben evaluar el tipo de actividad, el espacio requerido, la distribución interna, la capacidad de almacenamiento, y las futuras expansiones.
¿Cómo elegir el terreno ideal para una nave industrial?
Se debe considerar la ubicación estratégica, accesibilidad para el transporte, el tipo de suelo y su capacidad de carga, y la cercanía a servicios esenciales.
¿Qué normativas deben cumplirse en la construcción de naves industriales?
Las normativas incluyen las relacionadas con la seguridad estructural, accesibilidad, eficiencia energética, prevención de incendios, y normativa urbanística local.
¿Cuál es la importancia de un estudio de cargas en la construcción de naves?
Un estudio de cargas asegura que la estructura soporte adecuadamente el peso de maquinaria, equipos y almacenamiento, evitando fallos estructurales.
¿Cómo se optimiza el diseño estructural utilizando tecnología BIM?
BIM permite modelar digitalmente la nave, optimizando el diseño y asegurando la coordinación entre todos los elementos constructivos, lo que reduce errores y costos.
¿Qué materiales son más recomendables para la estructura de una nave industrial?
Los materiales más comunes son el acero, hormigón y, en algunos casos, combinaciones de ambos para garantizar resistencia y durabilidad.
¿Qué tipo de cimentación es más adecuada según el terreno?
Depende del tipo de suelo, pero las opciones comunes son cimentaciones superficiales para terrenos estables y cimentaciones profundas para suelos con menor capacidad de carga.
¿Qué servicios de mantenimiento son necesarios para una nave industrial a largo plazo?
Se recomienda un mantenimiento regular de la estructura, sistemas eléctricos, climatización, impermeabilización, y la revisión periódica de los sistemas de seguridad.
